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民宿宝是一款专为房东设计的住房app,房东可随时上架自己的寄宿家庭,也可以在线上进行管理,通过更人性化的沟通方式,构建了房东和用户之间的交通桥梁,可以随时看房子的状态以及改价、还有修改订单等多种服务,使用这款软件可以更加高效的管理还省心省力,不用再操这么多心。

软件功能

省心省力

不用花钱聘请助理,有效降低人力成本。手机就能便捷操作,随时随地轻松管理。

高效管理

为房东节省50%的管理时间,每周节省30+小时。经营数据可视化,提升民宿运营管理效能。

运营升级

一站式管理多渠道房源,自动同步各平台房态订单。专业团队提供优化指导,自主运营能力翻倍增长。

软件优势

授权多员工运营

聘请员工后,可授权账号分配运营管理任务,允许直接操作接单、排房、调价等功能。

门店任意增删改查

所有业务页面支持切换门店功能,还可关联门店进行运营管理,减少操作上的繁琐。

经营数据可视化

系统自动统计收入支出、入住率、订单来源等多项指标,并生成可视化数据图表,便于分析且支持下载。

长短租灵活切换

0费用为房东将短租/长租闲置房源上架到多个流量平台,实现高曝光率和出租率。

软件特色

01“中央房态”直连所有平台,解决房态不同步的民宿痛点

通过“中央房态”的一站式管理模式,民宿宝APP可以一键直连爱彼迎、途家、美团、携程酒店、小猪、BOOKING等国内外知名预订平台,导入千万级的流量曝光。

在实际运营过程中,民宿宝后台还会自动实时录入订单信息,自动关闭多平台已售房源的房态(自动关房),以规避被重复预订的风险。

02一键改价实时同步,多模式调价应对房东需求

在民宿宝APP上可以设置全网同价并一键改价,由房东决定基础价(平日价)和周末价,就可以实时同步所有平台价格,不用去操作不同渠道的设置界面。

也可以在民宿宝操控设置手中不同房源,在不同渠道的房晚以不同的价格售卖。通过房价日历,还能够选定一间房源设置在具体日期的日历价。各个平台的押金和清洁费,也能按需调整。

03民宿经营数据可视化,帮助房东自主决策做好民宿

民宿宝APP聚合多渠道运营和财务数据,按照日期统计经营收入、入住率、间夜数、订单来源和平均房价等多项指标,并自动生成可视化经营数据图表。

这样,房东可以更好地对比判断各渠道价值并调整运营计划,更有效地为自己转化客源、提高收益。不再被动“依赖”平台和渠道,更自主地把控其他平台房态/房价。

04分组管理更便捷,直击各大房东和客栈主管理难题

针对运营10套房源以上的房东和客栈经营者,民宿宝提供有房源分组管理功能,房东可以对房源/房型进行自定义分组归类,比如按照房源所在城市、地区、小区划分,或是按照房型所在的客栈门店分组。

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